厦門春節假期热門民宿一房难求

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北京密斯西瓜忙了一全年，春節前向公司请了年假，筹算带家人来厦門過大年。可在網上搜了几家热点民宿，都被告诉满房售罄。“太火了，已提早半個多月预訂了，那几家着名的民宿仍是满房了。”西瓜有些掉，只好改訂别家。

火 爆

春節民宿一房难求

猪年春節，西瓜筹算带着家人来厦門過，她在網上找了一大圈，没想到，几家热点民宿纷繁满房售罄，“中意的几家都满房了，房間代价也上涨了很多”。

好比，鼓浪屿中德记度假别墅满房，代价最廉价的500多元，但那是单人房，大床房要从700多元-2000多元不等；曾厝垵雅厝别院，也仅剩下一种房型，房价要1300多元。

節前统计显示，本年春節黄金周，鼓浪屿民宿全部假期入住率估计八成，正月初二到瘦身產品推薦,初五根基满房；而曾厝垵民宿入住率估计在95%以上，热点民宿乃至呈現一房难求。

而到了春節黄金周時代，房贵且难訂，代价广泛上涨，并且涨幅不小，大多代价翻倍，有的乃至還呈現“一房难求”的场合排场。

客 群

女性比例高于男性

如斯高的入住率，都是哪些人钟情于民宿？

来自广西的赵乐方才放寒假，她和闺蜜来厦門遊览，網上搜了一圈，选择了曾厝垵的一家民宿。“曾厝垵地舆位置好，就在环島路上，离厦大、中山路、鼓浪屿等景点都不远，交通便利。”相對付住旅店，赵乐更承認民宿，“民宿装修简约、清洁整齐，老板待客热忱，常常和客人在院子里沏茶，而旅店缺少這类温馨感”。

和赵乐有一样感受的另有来自上海的陈欣怡，這是她第三次来厦門，一家四口住在朋侪举荐的民宿，地址在溪头下。“情况优雅、恬静，装修复旧，有家同样的感受。而旅店没有民宿的情调，平凡的装修一般，高星级旅店代价又太贵。”陈欣怡说。

厦門民宿，多以闽南古厝、滨海别墅、欧式城堡為特点，展示了厦門國际化口岸都會的天然风景和人文天赋。“来厦門居民宿看海，特地选择住闽南氣脂流茶,概的，很别致，在故乡没见過這类修建。”来自哈尔滨的王蜜斯说。

散布一宿一主题三大聚落構成

范围：客房数跨越23000間

来自市旅發委果数据显示，2018年，厦門市共欢迎國表里旅客8900.32万人次，同比增加13.66%；遊览总收入1402.12亿元人民币，同比增加19.99%。

大量旅客涌入厦門，厦門民宿業快速扩大，十多年光景，民宿数目显現几何式增加。

2006年，鼓浪屿上呈現了娜雅、國际青年旅社、李家庄品级一批家庭旅店。随後几年，鼓浪屿上的家庭旅店从第一批的13家扩大到如今近300家、客房数4000間；曾厝垵民宿从最初的“小猫两三只”，酿成如今的400多家；而島外的集美、海沧、翔安和同安，也陸续呈現民宿的身影。

从散布环境看，厦門民宿的三大重要會聚區為鼓浪屿、曾厝垵和黄厝的塔头和溪头下。据不彻底统计，厦門民宿范围已到達2400家摆布，客房数跨越23000間，相干从業职员11000多人，每一年综合谋划收入跨越15亿元。厦門民宿数目位居天下第三名，仅次于北京、丽江。

鼓浪屿：民宿投诉率不到万分之一

2006年，娜雅家庭旅店在鼓浪屿出生，成為鼓浪屿上第一家“網红”家庭旅店，吸引了很多文艺青年。

实在，早在上世纪80年月，鼓浪屿已有四家家庭旅店。但彼時，旅客参觀是走马觀花式的一日遊，很少有人留宿。

鼓浪屿家庭旅店协會會长董启农先容，2008年，厦門出台天下第一個处所性民宿辦理法子《厦門市鼓浪屿家庭旅店辦理法子》（试行），鼓動勉励搀扶家庭旅店。在當局的搀扶下，鼓浪屿家庭旅店蓬勃成长，数目激增，2009年增长到50多家，2010年有快要100家，成长到如今快要300家，客房数4000間。

鼓浪屿上的民宿，由老别墅修复後改建而成，百大哥别墅暗地里，都有一個個傳奇故事。2012年廚房清潔用品,、2013年是鼓浪屿家庭旅店客房率最高的時辰，整年均匀到達七成，尔後因為鼓浪屿限定旅客数目，入住率降低，今朝整年均匀客房率在55%-60%。

董启农说，鼓浪屿旅客以海内旅客為主，寒暑假以年青人、學生為主，境外旅客相對于较少，“依照市场需求，鼓浪屿上的民宿约有45%属于经济型，房間价位在200元上下；25%摆布為中档，房間价位三五百元；20%摆布為高级，房間价位在800元摆布；此外，另有不到10%的民宿是精品。”

現在，旅客来到鼓浪屿，除参觀之外，更重要的是為了體验鼓浪屿的汗青和风土情面。是以，鼓浪屿也很注意晋升民宿的文化内在，常常举辦家庭音乐會、画展、拍照展等勾當，讓旅客介入。

民宿平安方面，鼓浪屿培训了400個平安员，對片區举行联防联守。靠着行業自律、诚信谋划和平安防备，鼓浪屿民宿投诉率在万分之一如下，缔造了鼓浪屿模式，不少都會的民宿辦理者到鼓浪屿交换进修。

黄厝：氣概小清爽夏日旅客爆满

环島路上的黄厝塔头和溪头下，近年也接踵有约300家民宿開門迎客，遊览旺季一样十分抢手。此中不乏雷同北京四合院的民宿，很多洗漱用品都参照五星级旅店尺度設置。

老李在黄厝谋划了三家民宿，為旅客供给30多個房間。从2013年起头，黄厝民宿蓬勃成长。“黄厝就在标致的环島路邊上，地舆位置好，交通便當，成长民宿具备上风。”老李認為黄厝的區位上风得天独厚。

2014年起头，黄厝的民宿形成為了汇集效應，傳统的、文艺的、精品的，多种类型分歧氣概分歧价位的民宿，知足了旅客的需求，為厦門消化了大量的旅客入住需求。“入住人群跟季候有關，大的節沐日以家庭為主，寒暑假是學生，冬季時北方客人比力多。”老李说，夏日7月-9月是最旺的季候，客流量很是大，節沐日也是爆满，每一年厦門马拉松時代，黄厝民宿根基也住满。

讓老李感触惋惜的是，真正操纵古厝做起来的民宿未几，大部門民宿是翻新的屋子，大量小清爽氣概，缺乏古厝的味道。

曾厝垵：闽南渔村文化保存完备

住在渔村里，在大師族的祠堂喝咖啡，听着很“另类”，但老外和年青人出格喜好。曾厝垵這個小渔村，就如许忽然火爆，在短短几年内，鼓起為炙手可热的、文艺范的“旅店村”。小小一個村落里汇集了400多家旅店，天天有上万名旅客涌入這個小村落。

這些民宿，多由本地村民自建房革新而来，制作年月一般在二三十年，房間数目十来間。房間的装修各有特点，每家民宿都有本身的主题，如二十四骨氣、音乐空想、海洋风景等等。房間装修有简约的，粉刷後安排床铺、柜子，墙壁贴上装潢画；有設計感实足的，卫浴間贴上色采美丽的瓷砖，床铺設計成榻榻米式；也有浪漫梦幻的，房間画上风光油画，或抽象或写实……

曾厝垵民宿的成长进程，就在這十几年光景。十几年以前，曾厝垵村落里的村民，泰半辈子還都如许糊口——阳光、大海、渔船、农田。

曾厝垵一向是個渔村，因史上曾姓族人迁居此地繁衍生息而得名，自古以来，男渔女耕。

走进村落，小路很窄，骨干道只能一辆車单向经由過程，冷巷只能容得下一小我的身位。村里的路，斑班驳驳、修修补补，却有稠密的渔村氣味。

“曾厝垵可以或许吸引如斯浩繁的旅客，很首要一点，即是這個村落保存了很完备的渔村文化，古厝、冷巷、村民，各类原始的闽南海洋元素处处都是。”一民宿老板说。

据不彻底统计，曾厝垵跨越90%的住户存在衡宇、店面出租的举動。有的做家庭旅店，有的做店面，有的直接单間出租给周邊學生，但更多的仍是作為旅店。

村民们的糊口產生了扭转，起大早出海捕鱼的日子，已彻底扭转，本来的渔民酿成大房主，收着房租，晒着太阳，天天在院里品茗，看着村里来交往往的旅客。大量旅客還带来钱潮，留守的村民開起小店，做起買賣。

窘境

業者的尬局：證件缺失

在厦門民宿财產蓬勃成长的暗地里，有個問题是没法躲避的——關于民宿的證照問题。虽然不少民宿業者已依照相干请求获得業务执照，但還需打点消防、卫生等相干允许證件，要在公安部分获得特种行業谋划允许證。

對付這一点，很多民宿業者暗示“有些冤屈”。“本地派出所举行過屡次整治，咱们民宿業者也都全力共新冠快篩試劑,同，但愿不远的未来能有一些這方面的尺度。”几位民宿老板如是说。

一位業界人士说：“但愿规范指导，好比設定同一的行業准入尺度，出台民宿的法令界定及行業规范。”

董启农認為，厦門要成长全域遊览，讓旅客留下来留宿，體验本地的风氣风俗，民宿是很首要的一個环節。今朝，全都城很器重民宿的成长，但厦門民宿存在“證件缺失”的問题，绝大大都民宿未获得證件。

据领會，鼓浪屿民宿今朝有一半證照齐备，另有100多家的民宿證没有辦下来。而黄厝的民宿，虽都有業务执照，但有民宿證的少之又少。

“固然厦門于2017年出台了《厦門市民宿業辦理法子（暂行）》（如下简称《法子》），请求尽快赐与民宿業正當身份供给便當，可是法子施行一年多来成效甚微。如思明區将滨海街道曾厝垵社區、黄厝社區作為民宿申報的试点區域，但至今為止纳入申報范畴的區域唯一一家经由過程审批。”董启农直言，“辦證的門固然打開了，可是門坎過高，民宿業者走不进去。”

建议

简證助行破解“證件缺失”窘境

若何破解“證件缺失”的窘境？在本年的厦門两會上，民盟界别就提出了《破解我市民宿業“證件缺失”窘境的建议》的提案，建议厦門對現行政策举行调解和完美，简證助行，破解“證件缺失”窘境。

提案建议，在現实事情中，理當由各區對接《法子》尽快出台详细施行细则，并制訂周全笼盖本區域的施行時候表，鞭策法子落地。

别的，對付合适《法子》划定的民宿，理當划定辦證時限，在時限内完成结合核验，為民宿業尽快落实“正當身份”。鉴于民宿的多样性和民宿谋划空間的特定性，理當對民宿谋划的消防平安要件采纳有别于和略低于旅店、公寓的划定，以知足根基的消防平安為根本，采纳“一宿一审”的零丁核验请求。

提案還建议，要增强社區自治和行業自律，经由過程市场化辦法，规范民宿谋划平常举動。在民宿還没有经由過程结合审验以前，理當以监視、指导為主，采纳较為和缓有區别的過渡辦法。此外，建议思明區民宿平台笼盖全區范畴，并在市级层面尽快予以推行，经由過程信息化手腕，解决民宿行業规范、民宿存案問题。(海峡导報)