建言献策|特色民宿要讓傳统村落绽放“原生”“活态”美
村落，是現代化、都會化的根底，是人类共有的文化根脉和精力家园。關于村落扶植，习近平总布告曾指出“即便未来城镇化到达70%以上，另有四五亿人在屯子。屯子绝不克不及成為荒凉的屯子、留守的屯子、影象中的故园”，“标致村落要望得见山、看得见水、留得住乡愁”。
若何讓我省各种村落在經济新常态、全域遊览布景下实現特點化、差别化扶植與成长?本报特邀專家學者建言献策。
李红
近年来，跟着市場需求的变革，阔别都會喧哗，以寻求村落意境、融入本地住民糊口、享受慢糊口為特色的“民宿遊览”悄然鼓起。民宿，凡是是指由住民小我谋划的家庭式旅店，與平凡饭馆、酒店分歧，一般能给旅客带来温馨、親热的家的感受。自党的十八届三中全會提出“构建构成新型农業谋划系统，使农夫获得更大财富权力，从而讓农夫可以或许以同等的身份介入到現代化过程中来，享遭到國度現代化带来的功效”後，我國的“民宿遊览”获得了更好的成长機遇。
湖南全省有傳统村子251個，此中91個進入中國傳统村子名录，15個被列入中國汗青文假名村。這些傳统村子大多有百年以上的汗青，较好地连结和持续了各自的傳统款式和汗青风采，集中反應了本地的文化特點、民族特點，无疑是我省贵重汗青遗產的首要构成部门，更是一种可以動員本地經济成长、提高人們糊口程度的遊览資本，為成长村落“民宿遊览”供给了首要根本。可是，因為“民宿遊览”大多為农夫自觉谋划、自立辦理，一些庄家為了提高市場竞争力，过分盲目仿照奢華旅店、饭馆，致使民宿整體显現较着的都會化偏向，粉碎了村落修建风采，在必定水平上阻碍中華職棒即時比分,了我省傳统村子的特點化、差别化成长，也使民宿的存在乎义大打扣头。
是以，我省傳统村子在向特點民宿成长中應出格注重如下几個问题：
兼顾计划，建立“打造湖南傳统村子特點民宿”意识。民宿成长應當连系遊览计划、风俗和民族风情等环境，凸显出处所特點，這是民宿的生命力地點。湖南傳统村子中的修建，很多具备首要的汗青文化价值，如双峰的體仁堂、柏荫堂等，是晚清至民國時代的茶叶巨贾所建;怀化高椅古村，反應了明清盐商的商贸状态;绥宁黄桑上堡古寨，反應了明清少数民族起义致使的苗侗文化交融;城步、通道的侗族傳统村子，折射出侗民族的人文思惟和民族风情。又如从修建形态上看，湖南村子大致可以分為湘中地域的府第式砖木布局宅院、湘南地域的街衢式村子和湘西南、湘西北的木布局干栏式村子三大类型。村子修建融天然山川、修建理念、乡风风俗治療皮膚瘙癢,、傳统品德于一體，正所谓“一方山川养一方人”，分歧的村子修建現实上反應了响應的村子原居民的文化理念，折射出以生發生活方法和风气风俗為首要内容的分歧文化内在。若是过分夸大尺度化與同一化，民宿遊览的价值就被大幅低落了。
民宿特點要創建在對傳统村子文化的活态庇护根本之上。民宿的特點，不但仅體如今有形的修建等物資之上，更應體如今生發生活、文化风俗等方面。咱們凡是器重有形的修建庇护，却疏忽了无形的文化庇护。在如许的庇护理念下，傳统村子颇有可能酿成一個個没有文化魂魄的“死”修建群。現实上，傳统村子文化的价值，更多表現于原居民生發生活方法、风尚习气、精力信奉、品德观念、价值取向等物資與非物資文化“活态”當中。以是，咱們在成长“民宿遊览”，對傳统村子及其文化举行庇护時，不克不及只局限于傳统修建，而轻忽糊口傍邊的“人”及其缔造、傳承的物資文化與非物資文化。从本色上来讲，外埠遊览者所要體验的恰是這类“原生”“活态”之美。
當局主导與公众介入相连系。村落遊览面對着很多根本性的制约瓶颈，不是本地公众本身可以或许解决的，以是當局應充实阐扬主导感化，為傳统村出家展“民宿遊览”缔造杰出前提。如帮忙农夫解决筹資、贷款问题;制订民宿辦理法子和辦事质量尺度，强化辦事辦理;出台税收优惠等政策，像搀扶农業龙头企業同样搀扶村落遊览成长等等。另外一方面，當局應鼓動勉励村子中的原居民介入民宿遊览業，成為這一業态的新力量，使他們既从中受益，又担當起推動村出家展的职责。
增强對原居民的教诲培训，提高其本质。傳统村子的開辟、庇护與可延续成长都离不開原居民，是以要增强對他們的教诲培训，使他們對地點村子的文化内在有深刻领會，熟悉到庇护和傳承本地的文化資本與本身成长、經济长处痛痒相關，从而加强庇护和傳承处所文化的举動自發。如踊跃帮忙村落藝人和熟知本地者對村子的汗青、傳说、遗址、手工藝术等举行收拾和钻研，并傳承给村子年青一辈，推介给外来旅客，讓村子的文化精華积厚流光。在村落遊览中，一些旅客持久待在村里，經由过程與村民的交换、共处，遍及领會本地的风土情面、典故傳说和农業出產常识等，感觉到了“民宿遊览”的怪异魅力。
公道鉴戒國表里村落民宿業履历。村落遊览發源于19世纪30年月的欧洲，在20世纪60年月成长成為公共化的遊览方法。随後，在法國、日本、英國和我國的台灣等地，“民宿遊览”蔚然成风。而我國大陸地域村落遊览出格是“民宿遊览”起步较晚，湖南也不破例。為此，咱們可以鉴戒國表里村落民宿業的丰硕履历，少走弯路。如法國普罗旺斯的汗青奇迹有着丰硕的文化内在，為庇护本地原生态的糊口、文化，法國當局鼓動勉励民宿连结原始、怪异的修建风采，而且為民宿會員供给多种情势的資金补贴。日本在民宿辦理上，器重法治和平安，制止无证不法谋划;為吸引旅客，民宿谋划者常常供给农業、林業、牧業、渔業、风俗等方面的特點體验項目，這些項目與本地的农業出產、糊口、技能、資本紧密親密相干。英國在民宿谋划上，夸大必需與本地财產、文化及天然生态資本充实连系，踊跃打造处所特點;并為本地住民供给培训，提高其营業本质。台灣民宿最初仿效日本，颠末多年的试探成长，渐渐形成為了本身的气概。現在，民宿已成為台灣遊览的一個知名品牌，特點民宿與本地的人文、生态和天然景观互相交融，并融入了民宿谋划者怪异的人文理念和品位。
湖南具有多量文化秘聞深挚的傳统村子，只要科學计划、對峙庇护與成长相得益彰，這些村子必定能绽開“原生”“活态”之美，造福現代糊口。
(作者系中南大百家樂,學中國村子文化钻研中間钻研員)
特點民宿：打造遊览新支點新主角
唐健雄
民宿作為遊览留宿與家庭室第的连系，可以成為成长全域遊览的壮大引擎，對加速实現从景點遊览向全域遊览的变化、推動全域遊览目标地扶植和推行目标地风俗风情、庇护村落原真性有偏重高文用。
湖南省遊览資本丰硕，具有壮美奇绝的天然景观、积厚流光的汗青文化、众人钦慕的革命圣地、多姿多彩的民族风情，要捉住成长全域遊览的大好機會，加速特點民宿扶植。
開辟民宿，找准定位是重點
民宿開辟的重要前提是地點地或周邊具有可以吸引大量旅客的遊览資本，要末是情况柔美宜人，要末是富有特點的处所遊樂項目或本土化饮食。
湖南的民宿開辟，可依靠张家界、崀山等地的天然风景資本，老司城等地的文化遗產資本，毛泽东故宅、刘少奇故宅、贺龙故宅等赤色遊览資本，桃花源、凤凰古城等地的风俗风情遊览資本，同時與湘江文化、洞庭湖文化、湘西文化等相融汇，在装修和谋划中尽显“湘”景、“湘”史、“湘”情、“湘”味、“湘”风，建立“湘字号”民宿品牌，開辟出本身的不成替换性。如张家界有一家被小桥流水、青山绿树环抱的客栈型民宿，房間依照星级尺度安插，全数采纳原木家具，古朴、清爽、淡雅，很好地交融了地區文化、民族文化特點，開张以来一向大受旅客追捧。
成长民宿，运作模式需進级
治療腰椎病，
民宿的运作模式重要有四种：第一种是住民依靠自家衡宇自觉開辟，如台灣垦丁地域的民宿依靠景區而成长，总體上以小我或家庭投資谋划的单體開辟為主，當局卖力民宿准入把控;第二种是當局同一指导本地住民革新自家衡宇。比方北戴河地域的民宿由當局卖力投資革新，當地住民谋划。這类民宿投資危害小，可踊跃動員新型城镇化扶植;第三种是當局、协會開辟辦理，住民以辦事入股;第四种是開辟商租赁或采辦。入股與消除眼袋方法,租赁的方法都更有益于宏观调控、兼顾计划與情况庇护。
當前，湖南民宿运作模式多為第一种，能知足单一的留宿需求，但文娱价值、休闲价值不凸起。對這类模式，可經由过程跨界互助——與咖啡店、茶吧、书店、手事情坊、花店、博物馆、户外俱樂部等業态自由组合，构成内容丰硕的糊口體验空間，提高留宿品格。同時，斟酌到現阶段湖南民宿“散、小、弱”的特色，應鼓動勉励民宿加盟進军民宿范畴的旅店團體以加强本身气力，經由过程會員及相干数据库同享、提高消费频次、引入智能辦理體系、提高辦事效力等進级民宿档次，為客户供给加倍精准、优良的個性化辦事。
辦理民宿，行業规范要跟上
民宿财產有两大成长趋向：一种是寻求“原始化”的傳统民宿，一种是寻求“小資风”的精品民宿。不管往哪一個标的目的成长，不管是客栈、家庭旅店仍是主體型、复合型民宿，卫生與平安都不容轻忽，亟待創建、健全與之配套的律例和信誉系统、税務系统。
一方面，平凡民宅向谋划遊览营業的民宿变化，必要健全响應的羁系系统，包含信誉评价轨制、退出轨制和治安、税務、卫生等条规，要經由过程這些规制明白处所當局對付成长民宿的立場與态度。另外一方面，要长于多措并举對民宿举行辦理。可開辟调集全省各地各种民宿的云平台，展開互相進修、考查與交换;創建民宿排行榜、黑名单，鼓励民宿提高品格;創建省域民宿危機预警機制，提高對民宿品牌的管控能力，包管品牌的杰出發展。
推行民宿，整配合销是關头
今朝民宿的营销手腕重要有三种：一是收集营销。經由过程創建遊览在線網站和微博、微信等收集渠道展現推行民宿;二是总體营销。结合组建民宿协會，整合股源，总體打包营销，同時經由过程團體举行節庆勾當来提高人气;三是口碑营销。在與旅客創建杰出瓜葛的根本上，充实操纵微信等平台增强與客户互動、推行优惠勾當、推介產物。
湖南民宿可将以上三种营销手腕體系化连系——如采纳“大型節事勾當+收集营销+代价差别化”等整配合销手腕，或按照各自特性進举措态批改，以实現价值增值。浙江松阳“柿子红了”民宿曾因地处偏僻、配套举措措施不全、营销理念较為後進，持久处于“叫好不叫座”的為难地步，厥後經由过程“收集营销推行自驾遊+免费體验勾當+遊览记载片拍摄”等手腕举行整配合销，成效很是显著。
跟着資金大量涌入、竞争加重、民宿市場日趋成熟，民宿财產将趋势產物主题化、谋划连锁化、辦理规范化、業态多元化和品格精巧化。全域遊览布景下，以散布更加遍及的民宿作為出行節點正愈来愈多地成為旅客憧憬的遊览方法和糊口體验，特點民宿遊势必成為遊览新支點和新主角。
(作者系湖南师范大學遊览學院旅店辦理系主任、傳授)
规范村民建房可“一举数得”
中國要美，屯子必需美;屯子要美，村落必需美。
近年来，我省屯子衡宇广泛越建越好，但因為计划滞後、羁系缺位，无序建房、违规建房问题凸起，占用耕地建房、占用行洪河流建房、在山洪地质灾难易發點建房時有產生。规范村民建房已成為扶植标致村落的题中應有之义。
自2015年6月尾至今，汨罗市汨罗镇南托村以并乡合村鼎新為契機，出力推動以屯子地皮團體流转、农夫集中栖身為重要内容的新村扶植，開端实現了糊口情况的大提质、出產要素的大會聚、财產成长的大跨步、城乡成长的大兼顾。本年4月12日，省委布告、省人大常委會主任徐守盛在南托新村调研時，称颂该村规范村民建房取患了“一举数得”的效應，摸索了一条“可進修、可推行、可复制”的新门路。
“南托模式”有着丰硕内在——
以合村“减法”做成长“加法”，讓屯子成长“好”起来。原南托村共有363户、1147人，总面积约1800亩，此中农田约1200亩。因為村落范围不大、财產布局单1、城镇化程度低、要素資本操纵率不高，經济社會成长迟钝。按村级归并方案與北托村归并後，南托新村生齿和地皮范围别离到达3300人和3300亩。為踊跃發掘、開释經济成长的“范围盈利”，新村出力完美根本举措措施，实現了通组通户公路全笼盖，完成雨污分流管網扶植7300米，完玉成部农網革新使命，实現了从傳统的水稻莳植向特點莳植、养殖多方面成长的财產转型。
变“散”為“聚”，讓村落面孔“美”起来。南托村鼓動勉励村民适度集中建房、按树模圖建房，做到“五個有”，即有村落计划、有审批手续、有树模圖集、有施工辦理、有绿化美化，在保存天然风采根本上，配合扶植有湖湘特點和人文秘聞的标致小镇。一年多来，集中建房點根本举措措施、大众辦事举措措施已日益完美，便利了大众出行、勾當、就學、就诊、購物等，丰硕了大众文化糊口。村民的生發生活方法和思惟观念都產生了庞大变革，村落民风加倍文明调和。
一“退”一“转”，讓地皮流转“活”起来。南托新村计划用地面积154亩，此中村民建房计划78亩，每栋衡宇占地面积130平方米。新村建成後，实現腾退宅基地459亩，完全改变了曩昔超面积建房、一户多宅、不按计划建房、强占农田建房等征象，為都會化留足了贵重的地皮空間，也為團體經济成长打下了坚实的根本。與此同時，經由过程整合各类闲置地皮資本，流转地皮近1000亩，提高了地皮資本操纵率和機器化專業程度。
冲破财產成长“天花板”，讓农業成长“强”起来。南托新村樂成引進山东青州新百利实業有限公司，操纵近1000亩的流转地皮，扶植大型有機蔬菜莳植基地，重要莳植白菜、白萝卜、菠菜、番茄、甘蓝、黄瓜、茄子、五彩椒等9個可認证的有機產物，讓大众在新村里安家，在家门口致富，每一年可缔造地皮流转收入50多万元，有用促成了农業财產化成长。
聚焦轨制扶植深耕立异“实验田”，讓屯子鼎新“快”起来。在思绪理念上立异，村支两委自動帮习气了守着“一亩三分地”的村民算衡宇扶植本钱账、節省地皮账、人居情况账，并组织党員干部到外埠观光進修，指导和鼓励村民变化观念、到集中點建房。在组织方法上立异，建立计划村镇用地施行小组，讓村民當主體、唱主角、得实惠。建不建、拆不拆，由大众说了算;好欠好、快與慢，请大众一块儿干。就大众最關切、操作中最难掌控的宅基地分派、新村入住前提等问题，經由过程村民大會表决制定方案法子。在轨制供應上立异，依照汨罗市制订的《指导屯子村民规范建房專項資金利用辦理法子》，做到“先建後补、以奖代投，公允竞争、择优搀扶，凸起重點、分身一般”，@别%7P7L2%离對合%3S7N4%适@划定的集中建房户和分离建房户举行补贴、嘉奖。為了包管新村情况，村民自觉商定再也不散养鸡鸭、不燃放鞭炮，并出台了《村规民约》。
规范村民建房，是在农業屯子范畴贯彻立异成长、和谐成长、绿色成长、開放成长、同享成长五大成长新理念的重大肆措，也是加速实現屯子周全小康、兼顾解决“三农”问题、尽力加强农夫大众幸福感的首要路子。“南托模式”的实践证实，這一思绪是确切可行的，只要對峙“规范是根本、计划是条件、按圖是關头、安居是方针、特點是标的目的”，彻底可以打造出幸福家园、财產樂土、山川田园、世外桃源相生相融的新屯子。
(供稿：湖南省委政研室 汨罗市委政研室)
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